Aanbod in
de regio Holland Rijnland
Vanaf 1 januari 2026 gelden er een aantal
Meer voorrang voor mensen met een economische of maatschappelijke binding
Gemeenten mogen een deel van de woningen met voorrang toewijzen aan mensen met een lokale binding. Dit heet lokaal maatwerk.
- Sociale huurwoningen: maximaal 30% met voorrang
- Middenhuurwoningen: maximaal 50% met voorrang
Wat is lokaal maatwerk?
Er is sprake van lokaal maatwerk als je een economische of maatschappelijke band hebt met de gemeente. Dit geldt uitsluitend wanneer de verhuurder hierover afspraken heeft gemaakt met het college van B&W in de betreffende gemeente én de huurdersorganisaties die in die gemeente actief zijn hebben gehoord, om lokale volkshuisvestelijke knelpunten op te lossen. Het lokaal maatwerk wordt dus door de lokale gemeenten vastgesteld en kan per gemeente dus verschillen.
Hoe werkt het?
De gemeente bepaalt, in overleg met de woningcorporatie, hoe lokaal maatwerk wordt toegepast. Dit besluit wordt genomen door het college van B&W.
Is er sprake van lokaal maatwerk dan staat dat duidelijk opgenomen in de advertentie, inclusief de eisen waar u dan aan moet voldoen.
Ook nieuwbouwwoningen kunnen onder lokaal maatwerk vallen.
Strengere en duidelijkere regels voor urgentie
De regels voor het krijgen van een urgentieverklaring zijn verduidelijkt:
- De regels voor urgentie vanwege mantelzorg zijn aangescherpt. Dat betekent dat duidelijker is vastgelegd wanneer iemand hiervoor in aanmerking komt.
- Voor huishoudens met inwonende meerderjarige kinderen is nu beter vastgelegd hoeveel kamers bij het zoekprofiel passen.
Snellere behandeling van eenvoudige bezwaren
Bij eenvoudige bezwaren hoeft niet altijd meer een uitgebreide hoorzitting plaats te vinden. In die gevallen kan een ambtenaar het bezwaar afhandelen.
Dit zorgt ervoor dat besluiten sneller genomen kunnen worden.
Nieuwe regels voor middenhuurwoningen
Voor middenhuurwoningen (huur tussen sociale huur en vrije sector) gelden nieuwe afspraken:
- Woningzoekenden hoeven niet ingeschreven te staan bij Huren in Holland Rijnland.
- Er wordt gekeken naar uw inkomen om te bepalen of u in aanmerking komt voor een middenhuurwoning.
- Verhuurders mogen tot 50% van de middenhuurwoningen toewijzen aan mensen met een lokale binding.
Inschrijftijd
Tijd die u bij Huren in Holland Rijnland staat ingeschreven als woningzoekende. Dus de dagen, maanden en jaren bij elkaar opgeteld vanaf de dag dat u ingeschreven staat.
Woonduur
Woont u in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Holland Rijnland, van de Stichting Huisvesting Werkende Jongeren (SHWJ), of in een nieuwbouwwoning van een particuliere verhuurder (opgeleverd na 1 januari 2024)?
Dan begint uw woonduur te tellen vanaf de datum waarop uw huurcontract ingaat.
U heeft recht op de woonduur van uw huidige woning, maximaal 5 jaar, zolang:
- de woning wordt verhuurd via een aangesloten corporatie, en
- u er nog steeds woont.
Verhuist u naar een andere sociale huurwoning via één van de aangesloten corporaties?
Dan moet u zich opnieuw inschrijven. Uw woonduur begint dan opnieuw te tellen vanaf de datum van het nieuwe huurcontract.
Verhuist u naar een koopwoning of naar een (sociale) huurwoning van een niet-aangesloten verhuurder?
Dan vervalt uw opgebouwde woonduur. Alleen uw oorspronkelijke inschrijftijd blijft dan over.
U kunt geen aanspraak meer maken op de vervallen woonduur.
Hoe werkt het?
Klik rechts bovenin op de button ‘Inschrijven’. Vul daarna alle gevraagde gegevens in. De laatste stap is het betalen van uw inschrijving. De kosten zijn 7,50 euro per jaar. U kunt kiezen voor iDEAL-betaling, creditcard of een doorlopende machtiging.
TIP: noteer de door u aangemaakte gebruikersnaam en wachtwoord op een veilige plek.
Daarvoor moet u de optie ‘Tipberichten’ aanvinken in bij uw woonwensen op ‘Huren in Holland Rijnland’. Met de woonwensen geeft u aan in welke woningen u geïnteresseerd bent.
U kunt alleen reageren op woningen, die passen bij uw verzamelinkomen en de grootte van uw huishouden. Dat heeft te maken met de wet Passend Toewijzen. Op ‘Huren in Holland Rijnland’ vindt u onder de button ‘Passend aanbod’ de woningen waarop u mag reageren.
Om te kunnen reageren op woningadvertenties logt u in op ‘Huren in Holland Rijnland‘ en klikt u op de button ‘Passend aanbod’. Vindt u een woning waar u op wilt reageren? Klik dan op de foto voor meer informatie. Onderaan de pagina vindt u de button ‘Reageer’ als u een reactie wilt plaatsen.
LET OP: u hoeft niet te reageren op woningen, u kunt ook ingeschreven staan om inschrijftijd op te bouwen!
Het niet reageren heeft geen enkele invloed op uw kansen later, het gaat om de inschrijftijd die u heeft opgebouwd, niet om het aantal reacties dat u plaatst.
TIP: wilt u alle beschikbare woningen bekijken, ook de woningen waarop u niet mag reageren? Ga dan naar
U hebt minimaal 8 dagen de tijd om te reageren op een woningadvertentie. Daarna selecteert het systeem de kandidaat die als eerste in aanmerking komt. Wie dat is, hangt af van de manier waarop de verhuurder de woning aanbiedt. Dit kan op drie manieren:
• Inschrijfduur – diegene met de langste inschrijftijd, krijgt de woning als eerste aangeboden.
• Lokaal maatwerk – er gelden voorrangsregels, degene die daaraan voldoet krijgt de woning aangeboden.
• Loting – uit alle reacties loten we de eerste kandidaat. Het maakt dus niet uit hoe lang u ingeschreven staat.
Urgenten hebben, binnen hun afgegeven zoekprofiel, voorrang bij het reageren op woningen.
U ontvangt een e-mail met instructies van de verhuurder. Corporaties kunnen zelf bepalen of ze eerst een mail sturen waarin gevraagd wordt of u nog interesse heeft in de woning of een mail waarin u direct aangeeft of u aanwezig wilt zijn bij de bezichtiging.
Uw interesse of aanwezigheid bij de bezichtiging maakt u kenbaar via de button ‘Aangeboden woningen’ op ‘Mijn Huren in Holland Rijnland’. Reageert u niet na de bezichtiging, dan vervalt de aanbieding. De volgende kandidaat maakt dan kans op de woning.
Na de bezichtiging geeft u aan of u de woning wel of niet wilt huren. Weigeren van een woning heeft geen enkele gevolg voor uw inschrijving.
Bent u niet direct geselecteerd als kandidaat voor een woning, dan kunt u op ‘Mijn Huren in Holland Rijnland’ bij ‘Mijn reacties’ het verloop van het aanbiedproces zien en nagaan of u nog kans maakt op de woning.
Wilt u de woning graag huren? Heeft u nog even geduld. De verhuurder van de woning controleert namelijk eerst uw (inkomens)gegevens. Daarnaast moet u een verhuurdersverklaring van uw vorige verhuurder opvragen.
Zijn alle gegevens in orde? Dan bent u de nieuwe huurder van de woning. U krijgt daarvan een bevestiging per e-mail, pas dan is de woningaanbieding definitief. Daarna volgt het ondertekenen van het huurcontract, door u en de verhuurder.
LET OP:
• een woningaanbieding kan om verschillende redenen worden ingetrokken, ook als al uw gegevens in orde zijn. Pas na de bevestigingsmail van de verhuurder is de woningaanbieding definitief;
• mocht u de woning in deze fase alsnog weigeren, dan zijn daaraan kosten verbonden.
Heeft u een vraag over de website van Huren in Holland Rijnland of over regelgeving? Weet u niet hoe u uw persoonsgegevens moet aanpassen? Of heeft u een vraag over betalingen? Het antwoord op uw vraag kunt u vinden op de pagina
Komt u er toch niet uit? Vul dan het