Aanbod in
de regio Holland Rijnland
Per 1 januari 2024 geldt de nieuwe Huisvestingsverordening 2024.
Huisvestingsverordening 2024
Sinds de nieuwe Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2024 bieden particuliere verhuurders hun nieuwbouwprojecten sociale huurwoningen aan via de website. Hierdoor wordt het aanbod van sociale huurwoningen vergroot! De regels voor het reageren en aanbieden zijn hetzelfde als voor de woningen van corporaties. Dit betekent dat de nieuwe huurders van deze woning ook de woonduur opgeteld krijgen bij hun inschrijftijd, met een maximum van 5 jaar, en als ze doorverhuizen, ook recht hebben op een 75% van hun oude inschrijftijd met een maximum van 5 jaar.
Voor bestaande bouw van deze particuliere verhuurders gelden de regels niet, hoewel ook deze woningen soms worden aangeboden via de website.
In de afgelopen periode zijn de volgende nieuwbouwprojecten via de site aangeboden:
Habion: 119 appartementen in Zoeterwoude;
Nederwoon: 224 appartementen in de Lammenschanshoek in Leiden.
Opgelet: per 1 september 2024 gaat onderstaande regel in!
U heeft gereageerd op een huurwoning via de website hureninhollandrijnland. Bent u uitgenodigd voor een bezichtiging van deze woning? Dan ontvangt u een datum en tijd om de woning te bekijken. Kunt u dan niet of heeft u toch geen interesse? Meld u zich dan af via de website. Dit kan tot 24 uur voor de bezichtiging. Zo krijgen andere woningzoekenden een kans en staat de verhuurmakelaar niet voor niets in de woning.
Meld u zich te laat af of komt u niet opdagen zonder afmelding? Dan krijgt u een waarschuwing. Gebeurt dit binnen 6 maanden nog een keer? Dan kunt u 3 maanden lang níet reageren op het aanbod huurwoningen.
Voorkom deze situatie en meld het vooraf als u niet naar een bezichtiging komt. Goed om te weten: tijdens die drie maanden dat u niet kunt reageren bouwt u wél gewoon inschrijftijd op. U ontvangt automatisch een email wanneer u weer kunt reageren.
Hoe werkt het?
Klik rechts bovenin op de button ‘Inschrijven’. Vul daarna alle gevraagde gegevens in. De laatste stap is het betalen van uw inschrijving. De kosten zijn 7,50 euro per jaar. U kunt kiezen voor iDEAL-betaling, creditcard of een doorlopende machtiging.
TIP: noteer de door u aangemaakte gebruikersnaam en wachtwoord op een veilige plek.
Daarvoor moet u de optie ‘Tipberichten’ aanvinken in bij uw woonwensen op ‘Huren in Holland Rijnland’. Met de woonwensen geeft u aan in welke woningen u geïnteresseerd bent.
U kunt alleen reageren op woningen, die passen bij uw verzamelinkomen en de grootte van uw huishouden. Dat heeft te maken met de wet Passend Toewijzen. Op ‘Huren in Holland Rijnland’ vindt u onder de button ‘Passend aanbod’ de woningen waarop u mag reageren.
Om te kunnen reageren op woningadvertenties logt u in op ‘Huren in Holland Rijnland‘ en klikt u op de button ‘Passend aanbod’. Vindt u een woning waar u op wilt reageren? Klik dan op de foto voor meer informatie. Onderaan de pagina vindt u de button ‘Reageer’ als u een reactie wilt plaatsen.
LET OP: u hoeft niet te reageren op woningen, u kunt ook ingeschreven staan om inschrijftijd op te bouwen!
Het niet reageren heeft geen enkele invloed op uw kansen later, het gaat om de inschrijftijd die u heeft opgebouwd, niet om het aantal reacties dat u plaatst.
TIP: wilt u alle beschikbare woningen bekijken, ook de woningen waarop u niet mag reageren? Ga dan naar
U hebt minimaal 8 dagen de tijd om te reageren op een woningadvertentie. Daarna selecteert het systeem de kandidaat die als eerste in aanmerking komt. Wie dat is, hangt af van de manier waarop de verhuurder de woning aanbiedt. Dit kan op drie manieren:
• Inschrijfduur – diegene met de langste inschrijftijd, krijgt de woning als eerste aangeboden.
• Lokaal maatwerk – er gelden voorrangsregels, degene die daaraan voldoet krijgt de woning aangeboden.
• Loting – uit alle reacties loten we de eerste kandidaat. Het maakt dus niet uit hoe lang u ingeschreven staat.
Urgenten hebben, binnen hun afgegeven zoekprofiel, voorrang bij het reageren op woningen.
U ontvangt een e-mail met instructies van de verhuurder. Corporaties kunnen zelf bepalen of ze eerst een mail sturen waarin gevraagd wordt of u nog interesse heeft in de woning of een mail waarin u direct aangeeft of u aanwezig wilt zijn bij de bezichtiging.
Uw interesse of aanwezigheid bij de bezichtiging maakt u kenbaar via de button ‘Aangeboden woningen’ op ‘Mijn Huren in Holland Rijnland’. Reageert u niet na de bezichtiging, dan vervalt de aanbieding. De volgende kandidaat maakt dan kans op de woning.
Na de bezichtiging geeft u aan of u de woning wel of niet wilt huren. Weigeren van een woning heeft geen enkele gevolg voor uw inschrijving.
Bent u niet direct geselecteerd als kandidaat voor een woning, dan kunt u op ‘Mijn Huren in Holland Rijnland’ bij ‘Mijn reacties’ het verloop van het aanbiedproces zien en nagaan of u nog kans maakt op de woning.
Wilt u de woning graag huren? Heeft u nog even geduld. De verhuurder van de woning controleert namelijk eerst uw (inkomens)gegevens. Daarnaast moet u een verhuurdersverklaring van uw vorige verhuurder opvragen.
Zijn alle gegevens in orde? Dan bent u de nieuwe huurder van de woning. U krijgt daarvan een bevestiging per e-mail, pas dan is de woningaanbieding definitief. Daarna volgt het ondertekenen van het huurcontract, door u en de verhuurder.
LET OP:
• een woningaanbieding kan om verschillende redenen worden ingetrokken, ook als al uw gegevens in orde zijn. Pas na de bevestigingsmail van de verhuurder is de woningaanbieding definitief;
• mocht u de woning in deze fase alsnog weigeren, dan zijn daaraan kosten verbonden.
Heeft u een vraag over de website van Huren in Holland Rijnland of over regelgeving? Weet u niet hoe u uw persoonsgegevens moet aanpassen? Of heeft u een vraag over betalingen? Het antwoord op uw vraag kunt u vinden op de pagina
Komt u er toch niet uit? Vul dan het